Khu vực tập trung nhiều nhà trọ, bạn đã biết chưa? Để “an cư lạc nghiệp”, bạn phải có một ngôi nhà an toàn để có thể tập trung cho công việc và học tập. Nhưng vì “Mọi thứ ở Sài Gòn đều đắt đỏ”, bạn có thể tìm được một nhà trọ an ninh, giá cả hợp lý ở đâu tại TPHCM?
Top10tphcm sẽ cung cấp các lựa chọn chỗ ở giá cả phải chăng trên khắp 24 quận. Bạn sẽ hiểu Sài Gòn nên ở khu nào, chi phí nhà trọ ở các khu vực, trọ có gần trung tâm thành phố, giao thông thuận tiện, gần các trường đại học,… Ngoài ra, có một số cách để nhanh chóng để thue nhà trọ một cách an toàn và không mất tiền.
Khu vực nhà trọ Quận 1
Người ta có thể nói rằng đây là nơi dành cho những “đại gia”. Các tòa nhà nằm gần nhau, và các khu thương mại hoặc ăn uống được chiếu sáng tốt cả ngày lẫn đêm vì đây là trung tâm thành phố. Do đó, đừng mong đợi có thể tìm được những chỗ ở rẻ tiền ở Quận 1.
Phải mất ít nhất 3 triệu để thuê một phòng trọ với diện tích cực nhỏ này nằm rải rác trên các con đường như Điện Biên Phủ, Võ Thị Sáu, Nguyễn Thị Minh Khai, Nguyễn Công Trứ, Hoàng Sa.
Bạn cũng có thể xem xét các căn hộ, mặc dù chúng không hề rẻ. Chỉ thích hợp với những người có thu nhập cao ổn định! Nơi lưu trú lý tưởng ở Sài Gòn là khu vực lân cận có giá cả hợp lý. Để tiết kiệm chi phí hơn, bạn nên chuyển nhà trọ sang các quận lân cận như Bình Thạnh, Quận 4 hoặc Quận 5.
Khu vực nhà trọ Quận 2
Trên các đường Trần Não, Lương Định Của, cũng như các tuyến phố số ở các khu đô thị Thảo Điền, An Phú, An Khánh, hai bên Đại lộ Hà Nội, bạn có thể tìm được một căn nhà tọ tại Quận 2. Chi phí rất hợp lý, dao động trong khoảng 3 triệu và 6 triệu một phòng cho một phòng trọ. Do có thể dễ dàng đi đến trung tâm thành phố thông qua Xa lộ Hà Nội nên giao thông tương đối thuận tiện.
Do khoảng cách xa trung tâm thành phố và lượng xe tải, xe container lưu thông thường xuyên nên các phòng trọ dọc các tuyến đường khác ở Quận 2 như Nguyễn Duy Trinh, Nguyễn Thị Định, Cát Lái sẽ ít tốn kém hơn.
Khu vực nhà trọ Quận 3
Do vị trí ở trung tâm thành phố, chi phí thuê phòng của Quận 3 đôi khi khá đắt, tuy nhiên chúng sẽ thấp hơn một chút so với Quận 1.
Nên sống ở đâu tại TPHCM? Với vị trí thuận lợi và một số công trình lịch sử nổi tiếng, Quận 3 được coi là một khu phố đáng sống. Nếu thu nhập của bạn ổn định, bạn có thể thuê phòng trọ trong các hẻm Cách Mạng Tháng 8, Lê Văn Sỹ, Hoàng Sa, Nguyễn Đình Chiểu, gần công viên Lê Thị Riêng với giá 4 triệu/ tháng. Mặc dù chi phí khá đắt, nhưng bạn có thể tiết kiệm tiền xăng thay vì tiền thuê để đổi lấy sự an ninh tuyệt vời và di chuyển nhanh chóng!
Khu vực nhà trọ Quận 4
Nhiều cá nhân chọn chuyển nhà trọ quận 4 vì chỉ cách trung tâm thành phố Sài Gòn 15 phút lái xe. Giá thuê khu vực này cũng khá hợp lý, khoảng 2 triệu đồng/ tháng.
Có thể bạn cũng đã từng nghe đến thuật ngữ “giang hồ” quận 4. Mặc dù tình hình an ninh trong phường ở đây đã được cải thiện nhiều, nhưng bạn nên cẩn trọng trong việc lựa chọn phòng trọ.
Bạn cũng nên biết rằng Hoàng Diệu và Nguyễn Tất Thành thường xuyên bị kẹt xe.
Bạn có thể tìm trong các hẻm đường Đoàn Văn Bơ, Bến Vân Đồn, Tôn Đản, và các địa điểm khác để tìm nhà trọ tại Quận 4.
Khu vực nhà trọ Quận 5
Quận 5 là thiên đường của những tín đồ ẩm thực và là nơi có nhiều trường đại học.
Bạn nên tìm thuê nhà ở khu vực nào của Thành phố Hồ Chí Minh? Thuê phòng trọ quận 5 là một sự lựa chọn rất hợp lý nếu bạn đang là sinh viên các trường Đại học Sài Gòn, Sư phạm, Khoa học tự nhiên, Y dược, Hồng Bàng, Hùng Vương,… Nói cách khác, do gần trường nên bạn có thể được hưởng các bữa ăn ngon với giá sinh viên sự nhộn nhịp ở đây mang lại.
Tùy theo diện tích phòng mà giá thuê dao động từ 2 triệu trở lên. Mẹo nhỏ là bạn nên tìm nhà trọ ở những con hẻm như Nghĩa Thục, Cao Đạt, Nguyễn Biểu, hoặc trong ngõ Nguyễn Trãi, Trần Hưng Đạo, Trần Phú, Nguyễn Văn Cừ.
Khu vực nhà trọ Quận 6
Do nằm gần khu vực nội thành, dễ dàng di chuyển, chi phí thuê nhà và sinh hoạt hợp lý nên Quận 6 thu hút một lượng lớn cư dân sinh sống.
Một phòng trọ tầm trung có thể được thuê với giá từ 2 đến 5 triệu đồng/ tháng.
Bạn có thể nghĩ về khu vực lân cận tại Quận 6 như chợ Bình Tây, Chợ Cây Gõ, Hậu Giang, Phạm Văn Chí, Nguyễn Văn Luông và Văn Thân.
Khu vực nhà trọ Quận 7
Chắc hẳn bạn sẽ nghĩ đến Phú Mỹ Hưng khi ai đó nhắc đến Quận 7 và những căn hộ sang trọng đắt tiền đúng không?
Thực tế, bạn vẫn có thể kiếm được nhà ở đàng hoàng với giá dưới 3 triệu mỗi tháng. Chất lượng của chỗ ở tăng lên theo giá cả. Theo sự đúc kết của Top10tphcm, bạn nên thuê trọ tại Quận 7 ở các khu vực xung quanh Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Hữu Thọ, Lâm Văn Bền, Lê Văn Lương, Khu dân cư Ngân hàng và Chợ Tân Mỹ. An ninh tuyệt vời và không có tắc nghẽn giao thông.
Đường Huỳnh Tấn Phát sẽ giảm giá, tuy nhiên khu vực lân cận vùng trũng có xu hướng ngập lụt nên bạn hãy suy nghĩ kỹ trước khi thuê nhé!
Khu vực nhà trọ Quận 8
Đường Phạm Thế Hiển là một con đường trải dài của Quận 8. Trong những con ngõ nhỏ chạy dọc con đường này, bạn có thể bắt gặp những nhà trọ cho thuê. Giá thuê ở đây sẽ thấp hơn tại các khu vực như Hưng Phú, Tạ Quang Bửu, Phạm Hùng, Cao Lỗ tầm 2-3 triệu cho phòng trung bình, càng xa trung tâm thì giá thuê sẽ càng rẻ hơn.
Nhưng tình hình an ninh khu vực này khá phức tạp, nên khi chuyển tới quận 8 cần tìm những nơi thông thoáng, có cổng và khóa chắc chắn, có chỗ để xe an toàn. Tránh chọn nhà trọ trong hẻm quá sâu.
Khu vực nhà trọ Quận 9
Giá thuê nhà ở Quận 9 khá thấp vì cách xa trung tâm thành phố. Tại đây, bạn có thể tìm thấy các nhà trọ với giá dưới 2 triệu đồng.
Bạn có thể thuê nhà trọ quận 9 tại một số địa điểm khác nhau như đường Đỗ Xuân Hợp, đường Lê Văn Việt, đường Hoàng Hữu Nam, đường số khu dân cư Gia Hòa, Nam Long, khu đô thị mới Đông Tăng Long, v.v. .
Khu vực nhà trọ Quận 10
Quận 10 của Sài Gòn thường được coi là trung tâm thành phố. Việc thuê nhà tại Quận 10 trở nên đơn giản do giao thông thuận tiện của thành phố. Tùy theo khu vực lân cận mà giá thuê có thể dao động từ 3 triệu đến 6 triệu mỗi tháng.
Chi phí thuê phòng sẽ ít hơn nếu bạn tìm kiếm ở các con đường hoặc ngõ nhỏ của Quận 10 so với các tuyến đường chính của nó như là đường Nhật Tảo, Ngô Quyền, Hòa Hưng, Đào Duy Từ, Bà Hạt, Vĩnh Viễn, Nguyễn Kim là một vài ví dụ.
Khu vực nhà trọ Quận 11
Quận 11 có nhiều hẻm rộng nên việc tìm kiếm một nơi ở trở nên đơn giản. Bạn có thể nhận được một căn phòng nhỏ xinh xắn cho hai người với giá khoảng 2 triệu đồng trở lên.
Nơi tốt nhất để tìm phòng trọ giá rẻ ở thành phố này là dọc theo các con ngõ nhỏ chạy bên cạnh Minh Phụng, Lãnh Binh Thăng, Lạc Long Quân, Bình Thới, 3/2, Lê Đại Hành, …
Khu vực nhà trọ Quận 12
Giá thuê nhà quận 12 khá phải chăng. Thông thường, một phòng ở đây có giá từ 1,5 triệu đến 3 triệu. Căn hộ nguyên căn có thể chỉ tốn khoảng 5 triệu đồng/ tháng.
Ưu tiên các địa điểm chuyển nhà sinh viên quận 12 sau: Tân Hưng Thuận, Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất, đường Vườn Lài, đường Hà Huy Giáp, các khu vực gần cầu An Lộc, cầu Bến Phân, cầu Trường Đai, Chợ Cầu Cầu 2 và Công viên phần mềm Quang Trung.
Bạn có thể đặt gần Nguyễn Văn Quá, Phan Văn Hớn, hoặc Song Hành Quốc Lộ 22 nếu muốn gần phương tiện đi lại. Để đi đến Cộng Hòa, Trường Chinh hoặc Sân bay Tân Sơn Nhất từ đây rất đơn giản.
Khu vực nhà trọ Quận Bình Thạnh
Một số lựa chọn khu vực tập trung nhiều nhà trọ giá rẻ tại TPHCM, có nhiều tuyến xe buýt, gần bến xe buýt, trường cao đẳng,… tất cả đều giúp Bình Thạnh thu hút rất nhiều khách thuê trọ, đặc biệt là một số sinh viên.
Các nhà trọ ở Bình Thạnh thường có điều kiện vật chất vượt trội, nhiều phòng, đủ sức chứa cho nhiều khách. Giá có thể dao động từ 2 đến 3 triệu hoặc hơn. Khu vực lân cận Bến xe Miền Đông, Cầu Thị Nghè, Điện Biên Phủ, Hàng Xanh đắt hơn, ngược lại Bình Quới có giá thấp nhất nhưng ở xa hơn. Giá cả thường sẽ mềm hơn một chút khi bạn đến gần quận Gò Vấp, chẳng hạn như dọc đường Nơ Trang Long, Phan Văn Trị hay Lê Quang Định.
Bạn nên lưu ý khu vực gần bến xe, quốc lộ 13, đường Nguyễn Xí, Nguyễn Hữu Cảnh thường xuyên ùn tắc, ngập nước trước khi tính đến việc di dời về đây.
Khu vực nhà trọ Quận Phú Nhuận
Dân cư Phú Nhuận đang phát triển mạnh, cuộc sống tương đối tốt. Vì vậy, không ngạc nhiên khi khu vực này có chi phí thuê nhà trọ cao nhất Sài Gòn.
Thông thường, những căn phòng tầm trung có giá từ 3 triệu trở lên. Căn phòng sẽ có diện tích tương đối khiêm tốn và nằm trong một con hẻm tối nhưng nếu chịu khó tìm kiếm, bạn vẫn có thể tìm kiếm được một địa điểm có giá hơn 2 triệu.
Cách tốt nhất để khám phá nhà trọ ở Phú Nhuận là truy cập các trang web liệt kê các lựa chọn chỗ ở hoặc bạn có thể chạy dọc theo các đường lớn và rẽ vào các con đường phụ để tìm nhà có biển hiệu cho thuê. Nguyễn Văn Trỗi, Phan Xích Long, Hồ Văn Huê, Nguyễn Kiệm, Phan Đình Phùng, Huỳnh Văn Bánh,… là một vài tuyến đường gợi ý cho bạn.
Khu vực nhà trọ Quận Tân Bình
Sân bay Tân Sơn Nhất nằm ở phía Tây Bắc, chiếm một phần khá lớn của Tân Bình. Có thể sẽ khó khăn và tốn kém khi tìm nhà trọ gần sân bay. Để gần trung tâm hơn, bạn nên chọn những nhà trọ gần Phú Nhuận, Quận 10, Quận 3, Tân Phú nếu có ý định thuê nhà trọ về Tân Bình.
Khu vực Tân Bình là nơi có nhiều lựa chọn về chỗ ở. Ví dụ, các ngõ rộng giữa đường Cộng Hòa và Trường Chinh, khu vực lân cận chợ Phạm Văn Hai, hình tam giác tạo bởi các đường Trường Chinh, Âu Cơ, Lạc Long Quân (còn gọi là Bàu Cát, Phan Sào Nam, Đông Phố Đen), Ni Sư Huỳnh Liên, Hồng Lạc, v.v.
Một phòng trọ diện tích trung bình có thể ở được 2-4 người thì giá thuê nhà trọ quận Tân Bình khoảng 2,5–4 triệu/ tháng.
Khu vực nhà trọ Quận Bình Tân
Quận Bình Tân tập trung cực kỳ đông công nhân địa phương do gần Khu công nghiệp Tân Tạo và Công ty Pouyuen có một số doanh nghiệp quan trọng. Các con phố được đánh số lân cận sẽ cung cấp nhiều lựa chọn nhà trọ giá hợp lý phù hợp với nhu cầu của bạn. Giá khởi điểm từ 1,5 triệu đồng/ tháng.
Ngoài ra, Khu Tên Lửa có nhà trọ nếu bạn quyết định chuyển đến quận Bình Tân. Khu vực này cung cấp một số địa điểm để cho thuê nhà nguyên căn, cho thuê phòng và các nhà trọ được thiết kế khá đẹp vì nó chỉ mới được tạo ra gần đây.
Khu vực nhà trọ Quận Gò Vấp
So với các quận khác, giá thuê phòng trọ quận Gò Vấp khá thấp, chỉ từ 1,5 triệu đồng đến 3 triệu đồng (diện tích từ 15 – 30m2). Thực phẩm, dịch vụ và các sản phẩm tiêu dùng đều có giá cả hợp lý tại các khu chợ của khu vực này. Do đó, rất nhiều người lao động, người nhập cư và sinh viên chọn thuê nhà về Gò Vấp.
Trên các đường Dương Quảng Hàm, Lương Ngọc Quyến, Huỳnh Khương An, Lê Lợi, Lê Đức Thọ, Lê Văn Thọ, Phạm Văn Chiêu, Lý Thường Kiệt và các đường khác ở Gò Vấp, bạn có thể tìm phòng trọ(nếu đường nhỏ khó để tìm có thể hỏi người dân địa phương).
Rất thuận tiện cho việc đi lại vì các ký túc xá này gần chợ, các vị trí trung tâm như Vincom, Emart, Big C, Đại học Công nghiệp TP.HCM, Cao đẳng Bách Việt, Đại học Văn Lang, Hồng Bàng.
Căn phòng gọn gàng, rộng rãi và tiết kiệm chi phí được nhiều người chia sẻ. Ngoài ra, có an ninh tốt và nhiều địa điểm cho thuê thời gian đi lại thoải mái, lý tưởng cho những sinh viên có công việc bán thời gian và đi ngủ muộn.
Khu vực nhà trọ TP. Thủ Đức
Làng đại học Thủ Đức có thể đã quen thuộc với bạn.
Có thể nói Thủ Đức là “thủ phủ” do cơ cấu tập trung nhiều trường đại học, bao gồm Nông Lâm, Kinh tế-Luật, Ngân hàng, Sư phạm Kỹ thuật, Bách khoa, Nhân văn, Khoa học Tự nhiên. Chi phí khá hợp lý và lý tưởng cho những người có nguồn lực hạn chế và sinh viên. Phòng nhỏ bắt đầu từ 1 triệu mỗi tháng và lên đến 3 triệu mỗi tháng. Ngoài ra, bạn có thể xin ở ký túc xá tại trường để tiết kiệm thêm chi phí.
Những nơi gần các trường cao đẳng nói trên nên ưu tiên hàng đầu của bạn nếu bạn chuyển đến Thủ Đức. Mạng lưới đường nội bộ làng đại học, khu vực Võ Văn Ngân, Đặng Văn Bi, đường số Linh Tây, Linh Trung, Linh Chiểu,
Nên nhớ vị trí này rất lộn xộn và dễ xảy ra trộm cướp, vì vậy bạn nên chọn nhà có khóa an toàn, nhà chắc chắn, tránh thuê địa điểm quá xa khu dân cư.
Khu vực nhà trọ Quận Tân Phú
Bạn có thể dành thời gian khám phá đường phố địa phương vì có một số ký túc xá bình dân gần Đại học Công nghiệp Thực phẩm Tân Phú.
Cũng xin lưu ý các con đường xung quanh đường Âu Cơ, kênh Tân Hóa, Lũy Bán Bích và các đường nhỏ hơn như Gò Dầu, Độc Lập, Thống Nhất, Tân Sơn Nhì, Vườn Lài. Một phòng trọ thông thường tại Tân Phú có giá từ 2-4 triệu đồng/ tháng.
Khu vực nhà trọ huyện Bình Chánh, Củ Chi, Cần Giờ, Hóc Môn, Nhà Bè
Do là khu vực lân cận ngoại thành nên nhu cầu thuê nhà ở các khu vực này không lớn. Nếu vậy, bạn thậm chí có thể đặt căn hộ với giá dưới 1 triệu đồng và cho thuê nguyên căn với giá từ 3 triệu đồng/ tháng. Chi phí sẽ lớn hơn một chút ở các quận trung tâm.
Bạn có thể xem các địa điểm cho thuê nhà trọ sau nếu cần chuyển đến các khu vực này để làm việc:
- Khu vực nhà trọ huyện Bình Chánh: có thể ở các khu phố Trung Sơn, Him Lam(giá hơi cao), xã Phong Phú dọc Quốc lộ 50 (nhưng tránh khu Đa Phước vì cạnh bãi rác sẽ có mùi hôi), khu vực đường Số dọc đường Trần Đại Nghĩa, …
- Khu vực nhà trọ huyện Củ Chi: Các khu vực lân cận thị trấn, các tuyến đường ven cầu vượt Củ Chi, …
- Khu vực nhà trọ huyện Cần Giờ: nên thuê phà trọ ở Bình Khánh, trung tâm các xã Bình Khánh, An Thới Đông, Lý Nhơn, Thị trấn Cần Thạnh,…
- Khu vực nhà trọ huyện Hóc Môn: có thể thuê nhà trọ ở gần Chợ Bà Điểm, An Sương, các con đường-hẻm cắt ngang Phan Văn Hớn, Nguyễn Ánh Thủ, Trần Văn Mười, Chợ Hóc Môn,…
- Khu vực nhà trọ huyện Nhà Bè: Về đường Nguyễn Hữu Thọ, giáp chợ Bà Chòi, khu dân cư Phước Kiển, khu dân cư Làng Đại Học và các hẻm dọc Huỳnh Tấn Phát hướng về Cần Giờ … Nhưng lưu ý nơi này có khả năng xảy ra ngập lụt!
Một số lưu ý khi thuê nhà trọ ở TPHCM
Dưới đây là một số bài học kinh nghiệm thực tế từ việc cho thuê nhà trọ của Top10tphcm mà bạn có thể áp dụng khi thuê nhà trọ đến các khu vực của TP. Hồ Chí Minh:
- Chi phí nhà trọ trong hẻm sẽ ít tốn kém hơn so với đường chính và hẻm càng sâu thì càng ít tốn kém. Tuy nhiên, miễn là dễ tìm và thuận tiện trong việc di chuyển, Top10tphcm khuyên bạn nên tìm nhà trọ trong hẻm có 1-2 xuyệt(ví dụ: 100/12 Âu Cơ, 4/5/6 Âu Cơ, v.v.) . Việc chuyển đồ ra vào thật đơn giản nếu bạn thuê xe chuyển nhà.
- Để tìm kiếm nhà trọ một cách dễ dàng, hãy xem các trang web dưới đây: batdongsan.com.vn, chotot.com, phongtro123.com, muaban.net và các trang fanpage Facebook về phòng trọ
- Hỏi người dân địa phương về các lựa chọn thuê nhà trọ. Và trong lúc tìm phòng, bạn cần hỏi người dân địa phương xem phòng trọ có bị ngập nước không? Nó có đáng tin cậy và an ninh không?
- Dành một vài ngày để đi xem xét nhà trọ trên các con đường gợi ý đã nêu ở trên; bạn sẽ thấy rất nhiều bảng hiệu cho thuê ở đó. Ưu tiên chọn những vị trí gần chợ, siêu thị, cây xăng hoặc cửa hàng tạp hóa
- Để đảm bảo an toàn,khi đi tìm phòng trọ nên đi hai người(một người trông xe và một người kiểm tra và xem phòng)
- Nếu khả thi, hãy kiểm tra không gian vào giữa trưa để xác định xem nó có nóng hầm hay không. Ngoài ra, điều quan trọng là phải đảm bảo nước có sạch không? tường còn nguyên vẹn hay bị thấm không? cửa ra vào, cửa sổ và khóa chắc chắn không?…
- Khó khăn trong việc xác định nhà trọ ở tại TP. Hồ Chí Minh là yêu cầu tạo ra một hợp đồng thuê nhà chính xác. Hãy lưu ý các chi phí gửi xe, internet, nước, điện, rác, giờ mở cửa và đóng cửa, v.v.
- Bạn nên cảnh giác với những ký túc xá ở Sài Gòn vội vàng muốn đặt cọc để giữ phòng. Chỉ đặt cọc khi có giấy tờ xác nhận và người cho thuê đáng tin cậy.
- Điều quan trọng là an ninh trật tự, giữ mọi thứ ngăn nắp và nuôi dưỡng thiện chí với những người hàng xóm mới vào ngày chuyển nhà. Để đảm bảo mọi việc diễn ra suôn sẻ và nhanh chóng, bạn có thể tham khảo kinh nghiệm từ các đơn vị chuyển nhà trọn gói
Bài viết trên đây đã giải đáp được thắc mắc của bạn về khu vực tập trung nhiều nhà trọ giá rẻ tại TPHCM. Hy vọng những thông tin trên của Top10tpchm sẽ hữu ích với bạn trong việc tìm và thuê một căn nhà trọ hợp lý với mình.
